15. 5. 2025
Národní rozvojová banka (NRB) dnes začala přijímat žádosti v rámci programu „Dostupné nájemní bydlení“. Na tento program bylo z Národního plánu obnovy vyčleněno 2,25 miliardy korun. Žádosti o zvýhodněný úvěr s nízkým úrokem a prodlouženou splatností bude NRB přijímat do vyčerpání alokované částky. Program, jehož podporu společně u Evropské komise vyjednaly NRB a Ministerstvo pro místní rozvoj, je určený k realizaci větších projektů vedoucích k rozvoji dostupného nájemního bydlení v České republice.
Národní rozvojová banka v programu nabídne zvýhodněné úvěry, které podpoří větší bytové projekty s předpokládanými náklady nad 250 milionů korun. Cílem bude výstavba, rekonstrukce nebo nákup velkých bytových projektů – počítá se se zájmem ze strany především větších investorů, krajů a metropolí.
„Jedná se o další z nástrojů této vlády, jehož cílem je nastartování výstavby dostupných nájemních bytů. Půjde o výraznou pomoc mladým rodinám či společensky významným profesím, pro které budou tyto byty primárně určeny. Vedle programu NRB spustila současná vláda k podpoře dostupného nájemního bydlení ještě program Státního fondu podpory investic, kde je alokováno dalších zhruba 7 miliard korun, a o který je mimořádný zájem,“ řekl ministr financí Zbyněk Stanjura a doplnil, že NRB k podpoře dostupného nájemního bydlení připravuje ještě investiční fond, který počítá se soukromými investory, s jehož spuštěním se počítá ve druhé polovině tohoto roku.
„Program Národní rozvojové banky rozšiřuje naši paletu finančních nástrojů na dostupné bydlení. Hlavně obcím nabízí zvýhodněné úvěry s možností odkladu splátek, které mohou kombinovat s dalšími zdroji financování. Jde o nový rozjezd podpory obecní výstavby, která v posledních dvou dekádách téměř zamrzla. Kromě toho přímo v regionech už více než rok funguje naše praktické poradenství pro přípravu a realizaci bytových projektů krok za krokem. Díky těmto a dalším nástrojům se samosprávy postupně znovu stanou silnými hráči na trhu bydlení, kteří budou střední třídě nabízet stabilní nájmy za nižší cenu,“ uvedl ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek.
Žadatelé mohou formou podřízeného úvěru získat až 80 % z celkové částky způsobilých nákladů, přičemž alespoň 10 % musí být hrazeno z vlastních zdrojů. Úroková sazba se bude pohybovat v rozmezí 1 – 2 % p. a. Počítá se rovněž se zapojením soukromých finančních institucí, a to nejméně v objemu 10 % předpokládaných nákladů projektu.
Program na podporu dostupného nájemního bydlení přinese veřejnému sektoru a soukromým investorům možnost získat zvýhodněný úvěr na výstavbu, rekonstrukci nebo pořízení bytů, které budou následně pronajímány. Nájemné u takto vzniklých bytových jednotek nesmí překročit 90 % tržního nájemného v dané lokalitě.
Částka 2,25 miliardy Kč může podpořit vznik nebo rekonstrukci nejméně 800 bytových jednotek. Spodní finanční limit pro jednu žádost je stanoven na 100 milionů. Pro města a obce se bude jednat o další možnost, jak si udržet podporované profese důležité pro jejich chod, jako jsou například učitelé, hasiči, policisté nebo zdravotnický personál, či podpořit mladé rodiny a důchodce.
Více informací o programu je k dispozici na webových stránkách NRB: www.nrb.cz.
